買房子的時候怎么去看哪一層是槽鋼層 銷售人員跟我說他們的樓盤沒有槽鋼層 這是真的嗎？

買房子的時候怎么去看哪一層是槽鋼層 銷售人員跟我說他們的樓盤沒有槽鋼層 這是真的嗎？

你說的是超高層吧現在30層遍地都是根本就沒啥所謂的槽鋼層，我家樓后邊就是工地。也許這和以前的施工技術有關。設備間也沒有現在這設計都改進了供水加壓啥的都在地下，消防風機在一層附近。別的沒啥了。

惠州大亞灣知名房產企業有哪些？

大亞灣知名的知名的房產公司還是很多的。本土企業比較有名的是惠州太東房產。依托豐富的土地儲備，太東地產強勢進軍房地產市場，積極參與惠州市城市化建設，未來三年內努力將自身經營成惠州乃至珠三角區域知名的房地產開發企業。

惠州大亞灣新天房地產開發有限公司怎么樣？

簡介：注冊號：****注冊資本：萬人民幣元法定代表：黃新國企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：惠州市工商行政管理局注冊地址：惠州大亞灣南山國際大廈A座八層室

法定代表人：周紅衛

成立時間：-06-01

注冊資本：萬人民幣

工商注冊號：

企業類型：有限責任公司(法人獨資)

公司地址：惠州大亞灣南山國際大廈A座八層室

31層的房子槽鋼層一般會在哪層？該怎么避開槽鋼層呢？

如果周圍有搭架子的余地，一般在六層以上開始挑槽鋼，如果只有部分地方有余地，在第二層時沒有余地的地方有槽鋼。如果周圍完全沒有余地，一般從二三層就開始有槽鋼。如果是鋁膜，最后一層可能有槽鋼，因為屋面上面還有結構，架子拆了再重新搭鋼管扣件架。

具體情況得去現場看才知道。如果天花板沒有粉刷，地面沒有找平，應該很容易發現樓板上預留加固的U型鋼筋或者螺桿的切割后的痕跡，U型鋼筋一般固定在平板模板上，有些用釘子固定，所以天花板沒粉刷，仔細看也能發現。

U型鋼筋貫穿上下，齊平切割，銹蝕是不可避免（鋁模結構加固預埋也有同類問題）。如果有講究，上下兩層都有問題。

槽鋼穿墻貼樓面，封堵有嚴格的規范要求，但包工包料基本都是隨便弄弄，應付一下。

買房子不要弄的太明白，否則市場上根本買不到完全放心的房子。

關于31層房子槽鋼層在哪幾層這個問題？

大家關心這個問題主要是有以下幾點顧慮：一、擔心槽鋼層的外墻防水問題，二、擔心槽鋼層的外墻保溫，三、擔心槽鋼層的裂縫問題，四、擔心槽鋼層地面的防水問題。

那么怎么識別槽鋼層呢？現行規范要求懸挑腳手架懸挑高度不得大于二十米，正常樓層高度三米，所以一般懸挑六層，那首層槽鋼層設置在哪一層呢？一般設置在裙房層樓頂的上一層，這樣設置主要是考慮不影響裙房層的統一施工及屋面防水。還有一般外墻挑檐會周圈設置，尤其是首次挑檐會和裙房層屋頂女兒墻挑檐交圈設置。所以首次設置槽鋼層也會調整在挑檐層上一層，這樣不破壞挑檐的完整性，降低懸挑腳手架的難度，盡可能減少對房屋的影響。

根據以上原因，那么我們可以判別如果是全住宅樓正常槽鋼層在2、8、14、20、26層，如果下面帶裙房的那么首層槽鋼層根據裙房的層數加二層，然后每加六層就可以，如果是辦公寫字樓或者是其它的房屋，那么根據樓層高度來判斷。

其實還需要提醒大家的是，如果有可能盡量也不要購買緊鄰槽鋼層上面和下面的樓層，因為懸挑槽鋼會在地面上打孔穿螺栓固定槽鋼，也會采用鋼絲繩來加固腳手架。